[전속계약매물]  경북 칠곡군 왜관 낙동강변 위치한 단독주택 복층 매매

 안녕하세요! 동아연합부동산입니다.오늘은 귀촌해서 살기 좋은 칠곡군 왜관읍에 소재한 단독주택을 소개해드리겠습니다.우리 주택은 낙동강변에 위치하고 있어 귀촌 생활을 여유롭게 즐길 수 있습니다. 

▶위치&주변환경

오늘 소개해 드릴 우리 주택은 칠곡군 중심에 위치하고 있어 교통편과 다양한 인프라, 생활 편의시설을 이용하기 좋은 위치의 주택입니다.주택 바로 앞에는 낙동강이 흐르고 있습니다. 길을 따라 걸으면서 운동도 할 수 있고 강과 산이 어우러진 그림 같은 풍경을 마음껏 볼 수 있는 위치입니다. 우리 주택에서 왜관IC 차량 8분, 남구미IC 차량 15분 소요되며 왜관역과 북부와 남부 시외버스정류장은 도보로 7분정도 소요됩니다. 대구와 구미로 출퇴근하기에도 좋습니다. 왜관 중심인 왜관 시내에 자리하고 있어서 교통, 학군, 편의시설, 관공소를 보다 편하게 도보로 오갈 수 있습니다.

▶전원주택 외부

 골목에 들어서면 똑같은 모습을 하고있는 주택 두채가 보입니다. 우리 주택은 2번째에 위치해있습니다. 사용승인일 2020년 12월 14일로 신축급에 속하며 최상의 컨디션을 자랑하는 주택 외부 모습입니다.

우리 주택은 벽돌로 담장을 쌓아올렸습니다. 자칫 답답해보일 수 있는 담장을 큐블럭 조적 담장으로 시공하여 개방감을 줄 수 있고 개성과 미를 동시에 표현하였습니다. 

또 건물 외벽은 많은 인기를 얻고 있는 외장 마감재 중 하나인 스타코로 마감을 하였습니다. 스타코는 뛰어난 단열성능을 자랑하며 디자인 부분도 높은 만족도가 있는 인기 있는 건축 외감 마감재입니다. 스타코는 뛰어난 신축성과 탄성을 말 할 수 있는데요~ 일반적인 신축 건물 같은 경우는 골조가 자리를 잡는 과정에서 수축과 팽창으로 인해 크랙이 생기는 경우가 많은데 스타코 같은 경우는 탄성과 신축성이 좋기 때문에 어느정도 갈라짐과 크랙을 방지해줍니다. 방수와 단열에 우수하기 때문에 오랜시간 골조를 보호해주는 역할을 합니다. 우리 주택은 화이트 계열에 채도를 낮추어 개성있는 분위기를 연출하고 있습니다.

▶마당

마당입니다. 마당 바닥은 시멘트가 아닌 습식스템프 "애슬러 패턴"으로 시공하여 정사각형과 직사각형의 조합이 깔끔하면서 미관상 보기 좋습니다. 한켠에는 작은 미니 텃밭이 있습니다. 채소를 가꾸어 직접 재배해서 먹는 재미를 느낄 수 있으며 아이들이 있는 집이라면 체험 학습 효과도 있습니다.  

단독주택은 아파트와 달리 요즘 심각한 문제인 층간소음이 없는 장점이 있는 반면 단점으로는 외부로부터 위험에 노출되어 있습니다. 그래서 우리 주택은 창문에 방범창을 설치하여 치안과, 안전에 더욱 신경 썼습니다.

마당이 넓은편이고 햇빛이 잘 들어서 이불 빨래하고 뽀송 뽀송하게 자연 건조하기 좋습니다.

▶현관

현관문은 독일식 코렐도어로 시공되었습니다. 고가의 현관문에 속하며 외부 냉기와 열기를 완벽히 막아주는 장점이 있습니다. 현관문에는 도어락이 설치가 되어있습니다.

▶거실

현관을 들어오면 마주하는 거실입니다. 거실 소파 뒤 벽면에는 대리석 패턴의 유광 타일을 시공하여 집 안 가득 고급스러움과 모던함이 주고 밋밋했던 아트윌 공간에는 웨인스코팅으로 포인트를 주었습니다. 몰딩 라인 조명 설치로 아늑한 분위기를 연출합니다. 거실에는 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다. 

▶주방

탁 트인 개방감있는 주방입니다. 깔끔한 화이트톤의 한샘 싱크대를 설치했습니다. 상부장과 싱크대 하부장의 수납 공간이 확보되어 식기나 집기류를 넉넉하게 보관 할 수 있습니다. 또 인덕션을 설치하여 유해 가스가 배출되지 않아 실내 공기를 쾌적하게 유지할 수 있고 불을 사용하지 않아 화재 위험을 줄일 수 있습니다. 

▶세탁실 겸 다용도실

주방 옆에 위치한 세탁실 겸 다용도실입니다. 세탁기와 건조기를 쌓아 올리면 공간 활용도가 높습니다. 

▶방1

안방입니다. 창문이 커서 바람이 솔솔 잘 들어오고 라인 조명이 설치되어 있어 아늑학 분위기를 연출하며 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다. 

▶방2

작은방입니다. 붙박이장이 설치되어 있습니다. 

▶화장실 겸 욕실

샤워기쪽에 가림막이 설치되어 있어서 세면대나 변기에 물이 튀지 않게 사용할 수 있으며

창문이 있어서 통풍이 잘 되고 보다 쾌적하고 위생적으로 화장실을 사용할 수 있습니다  

▶2층 올라가는 계단

2층 다락방으로 올라가는 계단입니다. 예쁜 인테리어 조명이 설치되어 있으며 계단옆에는 가로로 길게 창이 나 있습니다.  

▶2층 화장실 겸 욕실

2층 화장실 겸 욕실입니다. 창문이 있어서 환기가 잘 되어 쾌적한 욕실로 사용할 수 있습니다.  

▶다락방

서비스 면적인 7평 정도의 다락방입니다. 다들 한번쯤 동화같은 다락방의 로망, 꿈을 가져보신 적 있으시죠?~

나만의 취미공간으로 사용할 수도 있고 아이들 책방이나 놀이방으로 활용할 수 있습니다. 다락방 안쪽에 침대를 두고 방으로 사용하셔도 좋습니다. 

▶2층 옥상(야외테라스)

우리 주택 2층에 위치한 옥상입니다. 햇볕이 잘 들어 정원을 가꾸며 여러가지 꽃과 화분을 키우기에도 좋은 공간이며 애완견을 반려하고 있으신 분이라면 강아지가 마음껏 뛰어놀 수 있는 공간입니다.  

 우리 주택에서 나와서 육교 하나만 건너면 낙동강변이 있습니다. 

 산책로를 따라 걷다보면 예쁜 핑크뮬리와 코스모스길이 장관을 이루고 있어서 멀리 가지 않아도 집 앞에서 멋진 경치를 보며 사진도 찍으며 힐링할 수 있습니다. 강아지와 산책을 즐기는 사람들, 자전거를 타는 사람들, 운동하는 사람들을 많이 보이며 예쁜 낙동강뷰가 끝내주는 카페들도 많아서 주말에는 피크닉을 즐기로 오는 사람들로 붐비는 곳입니다.

 오늘은 경북 칠곡군 왜관읍에 낙동강변에 위치한 주택을 소개해드렸는데요~